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Immobilier Professionnel 3 en 1 – IBIG EDUFORM
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Immobilier Professionnel 3 en 1

Domaine : Immobilier  •  Durée : 65H
Démarrage : 24/10/2026

Octobre 2026 — Session du 24 octobre 2026

65 h · 3 certificats · un parcours progressif vers l’expertise immobilière : Praticien › Opérateur › Expert

À l’issue, vous savez gérer un bien et un portefeuille, conduire une transaction et monter une opération de promotion, puis évaluer un actif et produire un rapport d’expertise — le tout sanctionné par 3 certificats qui marquent votre progression jusqu’au niveau d’expert.

Inscriptions ouvertes Démarre dans … Plus que 15 places
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50 000 FCFA Télécharger le TDR

✅ Préinscription gratuite & sans engagement 🔒 Paiement 100% sécurisé 💬 Facilités de paiement possibles

Immobilier Professionnel 3 en 1

Présentation

L’immobilier ne manque pas de vendeurs — il manque de vrais professionnels capables de gérer un patrimoine, de monter une opération et, surtout, d’en évaluer la juste valeur. C’est exactement le chemin que trace ce parcours : trois certificats qui s’enchaînent comme trois paliers d’une même montée en puissance. On commence par maîtriser le terrain (marché, droit foncier, gestion), on apprend ensuite à transiger et à développer des projets, puis on accède au niveau le plus rare et le mieux valorisé du secteur — l’expertise et l’évaluation immobilière. À la fin, vous ne « faites » plus de l’immobilier : vous en êtes l’expert.

Contexte & justification

Abidjan se construit à grande vitesse, le foncier prend de la valeur et les capitaux affluent vers la pierre. Pourtant, le marché reste dominé par des intermédiaires sans méthode, tandis que les vrais experts — ceux qui savent évaluer un bien, sécuriser une opération et conseiller un investisseur — se comptent sur les doigts d’une main. Banques, promoteurs, fonds, tribunaux et particuliers cherchent des professionnels fiables, capables d’aller bien au-delà de la simple transaction. Ce programme forme précisément ce profil rare : celui qui maîtrise toute la chaîne, de la gestion à l’expertise.

Objectif général

Former des professionnels complets de l’immobilier, capables de gérer un patrimoine dans un cadre juridique sécurisé, de conduire transactions et opérations de promotion, puis d’évaluer la valeur des biens et de conseiller l’investissement — en progressant, certificat après certificat, jusqu’au niveau d’expert immobilier.

Objectifs spécifiques

• Maîtriser le marché, le cadre foncier, juridique et fiscal de l’immobilier (OHADA)
• Gérer un bien, un portefeuille de mandats et une copropriété de façon professionnelle
• Conduire une transaction et négocier achat, vente et location
• Monter une opération de promotion : faisabilité, bilan promoteur, financement, VEFA
• Évaluer un bien selon les méthodes professionnelles (comparaison, revenu, coût)
• Produire un rapport d’expertise opposable et intervenir en expertise judiciaire
• Analyser un investissement (rendement, cash-flow, TRI) et conseiller un client

Résultats attendus

• Des professionnels opérationnels sur toute la chaîne immobilière
• Une gestion de biens conforme et juridiquement sécurisée
• Des opérations montées et financées avec méthode
• Des évaluations fiables, documentées et défendables
• Un profil rare et très recherché : l’expert immobilier
• 3 certificats qui matérialisent une vraie montée en expertise

Public cible

Agents et gestionnaires immobiliers, courtiers et négociateurs, promoteurs et entrepreneurs du secteur, responsables patrimoine et investisseurs, agents bancaires et d’assurance, juristes et notaires, ainsi que toute personne souhaitant accéder au métier ou viser le niveau d’expert et d’évaluateur immobilier.

Prérequis

• Niveau Bac minimum recommandé (ou expérience équivalente du secteur)
• Aucun prérequis technique : le parcours part des fondamentaux pour aller vers l’expertise
• De la motivation et un réel intérêt pour l’immobilier et l’investissement

Programme

CERTIFICAT 1 – Praticien : Gestion Immobilière & Cadre Juridique
  • Le marché immobilier ivoirien et africain : acteurs, segments, cycles et opportunités
  • Cadre foncier et juridique : titre foncier, ACD, baux et sécurisation des transactions (OHADA)
  • Droit de la copropriété et statut professionnel de l’agent immobilier
  • Fiscalité immobilière : taxe foncière, plus-values, fiscalité locative et SCI
  • Gestion locative professionnelle : mandats, états des lieux, quittancement, recouvrement
  • Administration de biens et syndic de copropriété : charges, assemblées, travaux
  • Relation client, déontologie et responsabilité du professionnel
  • Atelier : constituer et piloter un portefeuille de mandats de gestion
CERTIFICAT 2 – Opérateur : Transaction, Promotion & Montage d’Opérations
  • Techniques de transaction et de négociation (achat, vente, location)
  • Estimation rapide d’un bien et constitution du dossier de vente
  • Promotion immobilière : du foncier au programme livré
  • Montage d’opérations : étude de faisabilité et bilan promoteur
  • Financement de projets : crédit, VEFA, partenariats et pré-commercialisation
  • Marketing immobilier et commercialisation d’un programme
  • Cadre contractuel : compromis, réservation, VEFA et garanties
  • Atelier : bâtir le bilan financier complet d’une opération de promotion
CERTIFICAT 3 – Expert : Expertise, Évaluation & Conseil en Investissement
  • Le métier d’expert immobilier : missions, responsabilité et déontologie
  • Méthodes d’évaluation : comparaison, capitalisation/revenu, coût de remplacement, bilan
  • Conduire une expertise : du repérage du bien au rapport d’expertise opposable
  • Expertise judiciaire et évaluation en contexte de litige, succession ou garantie bancaire
  • Analyse d’investissement : rendement, cash-flow, TRI, VAN et effet de levier
  • Stratégie patrimoniale et conseil en investissement immobilier
  • Due diligence et gestion d’actifs (asset & property management)
  • Atelier : produire un rapport d’expertise et une recommandation d’investissement

Méthodologie pédagogique

70 % de pratique : parcours résolument professionnalisant, bâti sur des cas réels du marché ivoirien — mandats de gestion, montages d’opérations, bilans promoteurs et rapports d’expertise. Ateliers outillés (Excel, trames de contrats, modèles de bilan et de rapport), études de cas, mises en situation de négociation et projet intégré de fin de parcours. Vous repartez avec des modèles directement réutilisables sur le terrain.

Avantages

• 3 certificats, 3 paliers : de praticien à expert immobilier
• Un profil rare et très recherché : l’expertise et l’évaluation
• Des méthodes et référentiels professionnels reconnus
• Des outils prêts à l’emploi : bilan promoteur, trames de contrats, rapport d’expertise
• Pensé pour les réalités du marché immobilier ivoirien et africain
• Accompagnement et insertion après la formation

Débouchés professionnels

Gestion Immobilière & Cadre Juridique · Transaction, Promotion & Montage d’Opérations · Expertise, Évaluation & Conseil en Investissement

Formateurs & intervenants

Des praticiens en activité — agents et gestionnaires immobiliers, promoteurs, experts et évaluateurs immobiliers, juristes fonciers et conseillers en investissement — qui transmettent des méthodes éprouvées et des cas réellement vécus, pas de la théorie de manuel.

Évaluation & certification

Évaluation continue, ateliers et études de cas par certificat, puis un projet intégré de synthèse (montage d’opération + rapport d’expertise). Les 3 certificats sont délivrés pour une assiduité ≥ 80 % et la validation des évaluations.

Modalités de participation

Format : présentiel / en ligne / hybride. Préinscription en ligne gratuite et sans engagement, puis paiement des frais d’inscription et de réservation (50 000 FCFA, inclus). Tarifs préférentiels pour les groupes et les entreprises. Places limitées.

Ce que vous saurez faire

  • Maîtriser Gestion Immobilière & Cadre Juridique
  • Maîtriser Transaction, Promotion & Montage d’Opérations
  • Maîtriser Expertise, Évaluation & Conseil en Investissement
🎓 3 certificats à la clé
Ce programme 3 en 1 délivre 3 certificats IBIG EDUFORM à l'issue de la formation :
  • Certificat « Gestion Immobilière & Cadre Juridique »
  • Certificat « Transaction, Promotion & Montage d’Opérations »
  • Certificat « Expertise, Évaluation & Conseil en Investissement »
🎁 Bonus inclus
  • Support de cours & ressources
  • Outils & modèles pratiques
  • Groupe d'entraide & suivi
  • Accompagnement post-formation

Ils nous font confiance

1 000+Apprenants formés
+90%Taux de satisfaction
3 ansd'expérience
100%Formations certifiantes

Avis & débouchés

★★★★★
≈ 4,5/5 · +90% de satisfaction sur 1 000+ apprenants formés

Nos diplômés exercent dans :

Banques & microfinanceONG & projets de développementCabinets comptables & d'auditPME & grandes entreprisesAdministrations & collectivitésIndépendants & entrepreneurs

Ils témoignent

★★★★★
« Après la formation Responsable QHSE, j ai été repositionné comme référent sécurité sur mon chantier. »
— Jean-Charles — QHSE · Lomé Togo
★★★★★
« La formation m a permis de structurer correctement mes états financiers. »
— Clarisse — Finance & Comptabilité · Cotonou Bénin
★★★★★
« Les outils de management appris m aident à mieux encadrer mon équipe. »
— Fatou — Management & RH · Dakar Sénégal
★★★★★
« La formation MEAL a amélioré la qualité de nos rapports bailleurs. »
— Judith — ONG & Projets · Port-au-Prince Haïti
★★★★★
« J ai désormais une stratégie claire pour la communication de mon entreprise. »
— Aline — Digital & Communication · Abidjan Côte d Ivoire
★★★★★
« La formation m a aidé à mieux structurer la gestion de mon activité. »
— Ibrahim — Entrepreneuriat · Abidjan Côte d Ivoire
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« J ai désormais une stratégie claire pour la communication de mon entreprise. »
— Aline — Digital & Communication · Abidjan Côte d Ivoire
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« La formation m a aidé à mieux structurer la gestion de mon activité. »
— Ibrahim — Entrepreneuriat · Abidjan Côte d Ivoire

Avis de participants IBIG EDUFORM — toutes formations.

Questions fréquentes

La formation est-elle en ligne ou en présentiel ?

Les deux ! Vous choisissez le format qui vous convient : présentiel à Abidjan ou en ligne en visioconférence interactive. Les tarifs des deux formats sont indiqués sur cette page.

Vais-je recevoir un certificat ?

Oui — ce programme 3 en 1 délivre 3 certificats IBIG EDUFORM à l'issue de la formation (un par spécialité).

Comment se passe le paiement ?

Vous réglez d'abord les frais d'inscription pour réserver votre place. Des facilités de paiement sont possibles : parlez-en à un conseiller.

Faut-il un niveau particulier ?

Nos formations sont accessibles, du débutant au confirmé. Le public cible est précisé plus haut sur cette page.

Et si je manque une séance ?

En format en ligne, les ressources vous permettent de rattraper. En cas d'absence, contactez-nous : nous trouvons une solution.

Parler à un conseiller Une question ? Réponse rapide sur WhatsApp.

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